De rechtbank van Den Haag heeft Modulus Plaspoelpolder BV failliet verklaard. Deze vastgoedmaatschappij bezit 21 panden in de Plaspoelpolder, waarvan er driekwart al tien jaar sloopwaardig is. Modulus, gevestigd aan de Treubstraat 27, heeft 100 miljoen schuld. Curator Mr. M.C. Udink moet het bezit ter gelde maken om de bankschuld te betalen. Voor de ontwikkeling van de Plaspoelpolder kan dit een doorbraak betekenen. Voor de crisis van 2008 had de ontwikkelende beleggingsmaatschappij van Ingvar Roozenbeek en Bas Lubbers een grote portefeuille met panden door heel Nederland. Na 2008 raakte de vastgoedportefeuille onder water en moest Modulus gedwongen een groot deel van zijn bezittingen verkopen.
Alle vijftig BV’s van Modulus zijn failliet verklaard, verklaart curator Marc Udink. Hij stelt dat de vastgoedportefeuille flink is ingekrompen. ‘Voor de crisis
had Modulus meer dan honderd panden in bezit. Financier FGH Bank heeft een groot deel van zijn onderpand al rond 2010 geëxecuteerd. Nu resteren er
nog 21 objecten, in de Rijswijkse Plaspoelpolder. De totale bankenschuld bedraagt ongeveer 100 miljoen euro. In samenspraak met de crediteuren worden de panden verkocht. Een flink aantal heeft goed herontwikkelingspotentieel,’ zo lezen we in Vastgoedmarkt. Dan hebben we het onder meer over panden aan de De Bruyn Kopstraat, Diepenhorstlaan en diverse kantoorgebouwen
Het eerste faillissementsverslag verwacht de curator in januari 2016 uit te brengen. Hij denkt dat de afhandeling van het faillissement heel 2016 in beslag zal nemen.
Voor de gemeente Rijswijk en de Urbanisator een uitgelezen kans om met de nieuwe eigenaren de herontwikkeling van de Plaspoelpolder in een stroomversnelling te brengen.
(bron: Vastgoedmarkt, MVGO.nl)
